Início / Escritório sob medida
Build to SuitSeu escritório pronto, com a obra diluída na mensalidade.
A Clip encontra o imóvel, projeta, constrói, mobilia e opera o espaço no padrão da sua empresa. O investimento é nosso. Você paga uma mensalidade fixa durante o contrato e não precisa aprovar CAPEX.
- Prazo
- 36 a 120 meses
- Área
- a partir de 150 m²
- Padrões
- Essential, Comfort, Premium
- Investimento inicial
- R$ 0 para o cliente
- Entrega
- 8 a 16 semanas de obra
Quem investe na obra é a Clip. Você paga pelo uso.
Imóvel, test fit e preço fechado
Avaliamos imóveis na cidade e no bairro que você precisa, desenhamos o layout com o seu headcount e entregamos uma mensalidade fechada para o prazo escolhido.
Obra, mobiliário e documentação
Projetos executivos, obra civil, ar-condicionado, elétrica, marcenaria, mobiliário, comunicação visual da sua marca, AVCB e alvarás. Tudo sob a nossa responsabilidade.
Operação incluída
Limpeza, copa, manutenção, PMOC e utilidades entram na mesma mensalidade. Ao final, renovamos, expandimos ou devolvemos a área ao proprietário.
Quanto mais longo o contrato, mais diluída fica a obra em cada parcela. Em laje nova, a diferença entre 24 e 60 meses é a maior de todas.
Em laje semi-pronta a obra pesa pouco, e a mensalidade fica perto do custo da operação em qualquer prazo.
Se a empresa preferir aportar parte da obra no início, a mensalidade cai, porque o custo de capital deixa de incidir sobre esse valor.
Três níveis de acabamento, uma mesma lógica de preço.
Funcional e enxuto
Layout eficiente, mobiliário corporativo de linha, acabamentos duráveis e copa simples. Indicado para operações, times de suporte e centros de atendimento.
Equilíbrio entre imagem e custo
Salas de reunião equipadas, áreas de convivência, acústica tratada e comunicação visual da marca. O padrão mais pedido para sedes regionais.
Escritório de representação
Projeto autoral, marcenaria sob medida, iluminação cênica, lounge de recepção e salas de diretoria. Para sedes e escritórios que recebem clientes.
Antes de pedir uma proposta.
O contrato de locação fica no nome de quem?
Preferimos que a empresa assine a locação direto com o proprietário, e a Clip faz a gestão. Assim o aluguel é repassado sem margem e não entra na base de tributos do nosso serviço. Quando isso não é possível, atuamos por mandato.
O que acontece se a empresa sair antes do prazo?
O contrato prevê a quitação do saldo da obra ainda não diluída. Por isso o prazo é definido junto com a empresa no início, de acordo com o horizonte real de ocupação.
A mensalidade tem reajuste?
Sim, anual, por índice definido em contrato (normalmente IPCA). A parcela de obra diluída é fixa; o reajuste incide sobre operação e serviço.
Posso usar o meu projeto de arquitetura ou o manual da minha marca?
Sim. Trabalhamos a partir do playbook de espaços da empresa, quando existe, ou desenvolvemos o projeto com a nossa equipe.